Kun talous ahdistaa – velkaneuvonnasta apua
Velkaneuvonta on palvelu, jonka kautta talousvaikeuksissa oleva saa tukea ja käytännön ratkaisuja velkatilanteen selvittämiseen. Joskus tilanteen korjaamiseksi tarvitaan velkajärjestelyä, jolloin velkoja järjestellään uudelleen ja maksusuunnitelma laaditaan tuomioistuimen kautta.
Näissä prosesseissa omaisuudella – erityisesti asunnolla – on keskeinen merkitys. Velkajärjestelyssä selvitetään tarkasti velallisen varallisuus, ja omaisuuden arvo vaikuttaa siihen, millä ehdoilla velkoja järjestellään.
Oma asunto velkajärjestelyssä
Oikeusapu- ja velkaneuvontasivuston mukaan velkajärjestelyssä voi säilyttää omassa tai perheen vakituisessa käytössä olevan omistusasunnon, jos maksuvara riittää:
- maksamaan asuntoon kohdistuvan vakuusvelan, sekä
- suorittamaan vakuudettomien velkojen vähimmäiskertymän maksuohjelmassa.
Vähimmäiskertymä lasketaan vertaamalla asumismenoja edullisimpaan vaihtoehtoon (esim. vuokra-asumiseen). Laskennassa huomioidaan mm.:
- tulot,
- omistusasunnon velaton arvo,
- arvioidut vaihtoehtoiset asumismenot.
👉 Käytännössä tämä tarkoittaa, että jos asunnon arvo on kohtuullinen ja asumismenot pysyvät järkevällä tasolla, asunto voidaan säilyttää velkajärjestelyssä.
Miksi tarvitaan asunnon hinta-arvio velkajärjestelyssä?
Koska päätös asunnon säilyttämisestä perustuu sen velattomaan arvoon ja asumiskustannusten vertailuun, tarvitaan virallinen ja luotettava arviokirja.
Virallinen asunnon hinta-arvio:
- osoittaa tuomioistuimelle ja velkojille asunnon todellisen markkina-arvon,
- vaikuttaa vähimmäiskertymän laskentaan,
- auttaa perustelemaan, miksi asunnon säilyttäminen on taloudellisesti järkevää.
Ilman virallista arviota asunnon asemaa velkajärjestelyssä ei voida arvioida luotettavasti.
Miksi valita LKV Arvio?
LKV Arvio tarjoaa täysin verkossa toimivan palvelun, josta saat virallisen arviokirjan nopeasti ja luotettavasti.
- ✅ Virallinen ja hyväksytty – pankit ja viranomaiset hyväksyvät arviomme.
- ✅ Nopea toimitus – arviokirja toimitetaan PDF-muodossa sähköpostiin yleensä kahden arkipäivän sisällä.
- ✅ Selkeä hinta – asunnon hinta-arvio alkaen 105 € (sis. alv 25 %).
- ✅ Luotettava asiantuntija – arviot laatii auktorisoitu LKV-arvioija.
Kun tilaat arvion lkvarvio.fi-palvelusta, saat käyttöösi asiantuntevan ja nopean kumppanin, joka helpottaa velkajärjestelyyn liittyvää prosessia.
Yhteenveto
Velkaneuvonta ja velkajärjestely auttavat velkakierteestä selviämisessä, mutta asunnon asema ratkaistaan tarkasti laskelmien perusteella. Asunnon säilyttäminen edellyttää, että maksuvara riittää velkojen hoitoon ja asumismenot ovat kohtuulliset.
Tässä arvioinnissa avainasemassa on virallinen asunnon hinta-arvio.
👉 Tilaa luotettava asunnon hinta-arvio helposti verkossa osoitteesta lkvarvio.fi, niin saat virallisen dokumentin nopeasti ja vaivattomasti käyttöösi.