Viranomaisten ja pankkien hyväksymä kirjallinen hinta-arvio.
Arviokirja toimitetaan sähköpostiisi 2 arkipäivän kuluessa.
Pankki tarvitsee virallisen arviokirjan määrittääkseen lainan vakuusarvon ja päätelläkseen, kuinka paljon lainaa se voi myöntää.
Asunnon virallinen hinta-arvio tarvitaan perunkirjoituksessa, jotta omaisuus voidaan merkitä ja oikein perukirjaan ja perintöverot voidaan laskea oikeudenmukaisesti.
Avioerotilanteessa asunnon hinta-arvio tarvitaan, jotta yhteinen omaisuus voidaan jakaa oikeudenmukaisesti puolisoiden kesken.
Virallinen hinta-arvio varmistaa, että omaisuus realisoidaan kohtuulliseen hintaan ja että sekä velallinen että velkoja saavat oikeudenmukaisen kohtelun prosessissa.
Hinta-arvio suojaa osapuolia lahjaveroseuraamuksilta ja helpottaa mahdollisia vero- tai perintöasioita tulevaisuudessa.
Arviolauselmia ja -kirjoja voidaan käyttää sijoitussalkun vakuusarvon tarkentamiseen ja kasvattamiseen, sillä ne tarjoavat tarkan arvion kiinteistön tai muun omaisuuden markkina-arvosta.
Viranomaisten ja pankkien hyväksymä kirjallinen hinta-arvio. Arviokirja toimitetaan sähköpostiisi 2 arkipäivän kuluessa.
Lue, mitä asiakkaamme sanovat palvelustamme
Asunnon hinta-arvio perustuu kauppa-arvomenetelmään, jossa arvioitava asunto verrataan saman alueen, saman ikäisiin, kokoisiin ja kuntoisiin toteutuneisiin asuntokauppoihin. Tämä vertailukelpoisten kauppojen analyysi antaa tarkemman kuvan siitä, mihin hintaluokkaan arvioitava asunto asettuu.
Hinta-arvion laatii kokenut asiantuntija, jonka arvio perustuu paitsi vertailukauppoihin myös arvioitavan asunnon yksilöllisiin ominaisuuksiin ja nykytilanteeseen.
Arviokirja eli kirjallinen arviolausunto maksaa asunto-osakkeeseen 105€ ja kiinteistöön 150€ ( sis. alv 25,5% ). Tilaus maksetaan suoraan palvelussamme. Arvion laatii kokenut ja puolueeton kiinteistönvälittäjä (LKV), joka perehtyy huolellisesti antamiisi tietoihin ja alueen markkinatilanteeseen.
Asunnon hinta-arvioon vaikuttavat useat tekijät, kuten sijainti, asunnon kunto, pinta-ala, rakennusvuosi, taloyhtiön taloudellinen tila, alueen yleinen hintataso sekä vastaavien kohteiden toteutuneet kauppahinnat. Myös markkinatilanne ja kysyntä vaikuttavat arvioon.
Hinta-arvio perustuu parhaaseen mahdolliseen tietoon arviointihetkellä, mutta lopullinen myyntihinta voi poiketa arvioidusta hinnasta. Asunto-osakkeissa arvio on tyypillisesti noin ±5–10 % tarkkuudella, ja kiinteistöissä ±10–20 %. Markkinatilanteen muutokset voivat vaikuttaa lopulliseen hintaan.
Kyllä, hinta-arvio voi poiketa alueen keskihinnoista, jos kohteen kunto, varustelu, pohjaratkaisu tai muut ominaisuudet poikkeavat tyypillisestä. Arvio perustuu aina yksittäisen kohteen erityispiirteisiin eikä pelkästään alueen keskiarvoihin.
Asunnon hinta voi muuttua markkinatilanteen mukana jopa kuukausittain. Esimerkiksi korkojen nousu, rahoituksen saatavuus tai yleinen ostokäyttäytyminen voivat vaikuttaa nopeasti hintoihin. Siksi suosittelemme arviota, jos edellisestä on kulunut yli 6 kuukautta.
Hinta-arvio auttaa määrittämään realistisen myyntihinnan ja luo pohjan hinnoittelustrategialle. Vaikka se ei ole aina pakollinen, se tuo läpinäkyvyyttä ja voi nopeuttaa myyntiä. Arvio voi myös toimia neuvottelujen tukena ja vahvistaa ostajan luottamusta.
Toimitamme kirjallisen arviolausunnon kahden arkipäivän kuluessa tilauksesta. Jos kyseessä on laajempi arvio tai poikkeuksellinen kohde, toimitusaika sovitaan erikseen. Lausunto toimitetaan PDF-muodossa sähköpostiisi.
Kun talous ahdistaa – velkaneuvonnasta apua Velkaneuvonta on palvelu, jonka kautta talousvaikeuksissa oleva saa tukea ja käytännön ratkaisuja velkatilanteen selvittämiseen. Joskus tilanteen korjaamiseksi tarvitaan velkajärjestelyä, jolloin
Kun läheinen menehtyy, edessä on monia käytännön asioita, joista yksi keskeisimmistä on perunkirjoituksen järjestäminen.
Kun läheinen menehtyy, edessä on monia käytännön asioita, joista yksi keskeisimmistä on perunkirjoituksen järjestäminen.
Perinnönjako on tärkeä ja monivaiheinen prosessi, jossa omaisuus jaetaan perillisten kesken. Tällöin asunnon hinta-arvio on tärkeä osa perintöprosessia.
Asunnon arviointi on tärkeä osa kiinteistökauppaa, rahoituspäätöksiä ja omaisuuden hallintaa. Arvioinnin avulla saat luotettavan käsityksen asunnon markkina-arvosta, mikä on olennaista esimerkiksi asuntolainaa haettaessa, perinnönjaossa, erotilanteessa
Omakotitalon hinta-arvio on asiantunteva ja virallinen arvio kiinteistön markkinahinnasta.
Asunnon hinta-arvio pankille toimitetaan kahdessa päivässä.
Luotettava hinta-arvio lainaneuvotteluihin
Asunnon hinta-arvio pankille helposti.
Tarvitsetko virallisen hinta-arvion asunnon hinnasta pankkia varten? Tilaa asunnon hinta-arvio pankille lainahakemuksia ja vakuusarvon määrittelyä varten helposti palvelustamme. Hoidamme arvion nopeasti ja selkeästi, jotta lainaprosessisi etenee sujuvasti. Tilaa arvio kätevästi verkossa ja varmista paras mahdollinen lopputulos pankkiasiointiin.
Tilaa asunnon hinta-arvio netissä tästä
Kirjoitimme aiheesta kattavan blogitekstin, josta löydät mm. pankkien eri käytännöt sekä vinkkejä hinta-arvion tilaamiseen.
