Arvion laatii aina kokenut LKV-ammattilainen.
Menetelmä perustuu toteutuneisiin kauppoihin ja ajantasaisiin markkinatietoihin,
jolloin arvio kestää tarkastelun kaikissa virallisissa yhteyksissä.
Tilaa arvio kätevästi verkossa ja varmista, että sinulla on luotettava asiakirja pankkia tai viranomaista varten.
105€ ( sis. alv 25,5% )
150€ ( sis. alv 25,5% )
Arvion laatii aina LKV-pätevä asiantuntija, joka hyödyntää toteutuneita kauppoja, markkinadataa ja kohteen yksilöllisiä ominaisuuksia (sijainti, kunto, koko, varustelutaso). Laadittu asiakirja on puolueeton ja saat tarkan, ymmärrettävän arviokirjan, jonka voit liittää suoraan pankille, verottajalle tai perunkirjoitukseen.
Arviokirja eli kirjallinen arviolausunto maksaa asunto-osakkeeseen 105€ ja kiinteistöön 150€ ( sis. alv 25,5% ). Tilaus maksetaan suoraan palvelussamme. Arvion laatii kokenut ja puolueeton kiinteistönvälittäjä (LKV), joka perehtyy huolellisesti antamiisi tietoihin ja alueen markkinatilanteeseen.
Asunnon hinta-arvioon vaikuttavat useat tekijät, kuten sijainti, asunnon kunto, pinta-ala, rakennusvuosi, taloyhtiön taloudellinen tila, alueen yleinen hintataso sekä vastaavien kohteiden toteutuneet kauppahinnat. Myös markkinatilanne ja kysyntä vaikuttavat arvioon.
Hinta-arvio perustuu parhaaseen mahdolliseen tietoon arviointihetkellä, mutta lopullinen myyntihinta voi poiketa arvioidusta hinnasta. Asunto-osakkeissa arvio on tyypillisesti noin ±5–10 % tarkkuudella, ja kiinteistöissä ±10–20 %. Markkinatilanteen muutokset voivat vaikuttaa lopulliseen hintaan.
Kyllä, hinta-arvio voi poiketa alueen keskihinnoista, jos kohteen kunto, varustelu, pohjaratkaisu tai muut ominaisuudet poikkeavat tyypillisestä. Arvio perustuu aina yksittäisen kohteen erityispiirteisiin eikä pelkästään alueen keskiarvoihin.
Asunnon hinta voi muuttua markkinatilanteen mukana jopa kuukausittain. Esimerkiksi korkojen nousu, rahoituksen saatavuus tai yleinen ostokäyttäytyminen voivat vaikuttaa nopeasti hintoihin. Siksi suosittelemme arviota, jos edellisestä on kulunut yli 6 kuukautta.
Hinta-arvio auttaa määrittämään realistisen myyntihinnan ja luo pohjan hinnoittelustrategialle. Vaikka se ei ole aina pakollinen, se tuo läpinäkyvyyttä ja voi nopeuttaa myyntiä. Arvio voi myös toimia neuvottelujen tukena ja vahvistaa ostajan luottamusta.
Toimitamme kirjallisen arviolausunnon kahden arkipäivän kuluessa tilauksesta. Jos kyseessä on laajempi arvio tai poikkeuksellinen kohde, toimitusaika sovitaan erikseen. Lausunto toimitetaan PDF-muodossa sähköpostiisi.
Asuntokauppa vahvassa kasvussa Vuoden kolmas neljännes jatkoi asuntokaupan kasvun linjaa. Tammi–syyskuussa 2025 asuntokauppa on kasvanut lähes 14 prosenttia verrattuna edellisvuoteen. Kauppamäärät ovat
Euriborit vaikuttavat suoraan asuntolainan korkoihin Asuntolainojen yleisimmät viitekorot ovat 12 kuukauden, 6 kuukauden ja 3 kuukauden euribor. Vaikka erot näiden
Kun talous ahdistaa – velkaneuvonnasta apua Velkaneuvonta on palvelu, jonka kautta talousvaikeuksissa oleva saa tukea ja käytännön ratkaisuja velkatilanteen selvittämiseen.
Hallitus esitti kesäkuun lopussa merkittävää muutosta asuntolainojen takaisinmaksuaikoihin: jatkossa laina-ajan enimmäispituus voisi nousta 35 vuoteen, jos lakiesitys etenee suunnitellusti. Tavoitteena on tukea asuntokauppaa ja rakentamista helpottamalla kuukausittaista lainanhoitotaakkaa.
Kun läheinen menehtyy, edessä on monia käytännön asioita, joista yksi keskeisimmistä on perunkirjoituksen järjestäminen.
Perinnönjako on tärkeä ja monivaiheinen prosessi, jossa omaisuus jaetaan perillisten kesken. Tällöin asunnon hinta-arvio on tärkeä osa perintöprosessia.
Pankki tarvitsee arviokirjan vakuusarvon määrittelyyn. Meiltä saat asiantuntijan laatiman, pankeissa hyväksyttävän dokumentin – toimitus sähköpostiin 2 arkipäivässä, jotta neuvottelut eivät viivästy.
Asunnon hinta-arvio pankille toimitetaan kahdessa päivässä.